Управляющая компания и услуги в сфере ЖКХ
Всего имеется пять способов управлять жильем — непосредственное управление (НП), управление с помощью создания товарищества собственников жилья (ТСЖ), управление при помощи управляющей организации (УК), жилищного кооператива и жилищно-строительного кооператива, – но мы подробно рассмотрим лишь первые три.
С профессионалами держите ухо востро
Управляющие компании в сфере ЖКХ https://жкхпортал.рф/2-app_gkh/index.html, как правило, организуются на базе бывших домоуправлений, ДЭЗов и прочих жилищных контор. Они имеют в своем штате грамотных специалистов, в их распоряжении находятся мастерские и бригады рабочих. Их сотрудники юридически подкованы и владеют методиками управления имуществом многоквартирных домов. Однако, вручая бразды управления своим недвижимым имуществом профессионалам, будьте внимательны, от корки до корки изучите договор на обслуживание и требуйте своевременных отчетов о том, на что были потрачены ваши деньги.
Перечень объем работ определяется собранием собственников жилья, с каждым из собственников квартиры или доли заключается соответствующий договор. Именно общее собрание собственников правомочно единолично устанавливать размер платы за содержание и ремонт общего имущества, утверждать перечень необходимых работ, вносить корректировки в списки работ, которые выполняет УК. Специалисты УК утверждают, что ваш список не полон? В таком случае они должны это доказать, подтвердив свои слова данными обследования вашего дома. Вы, как клиент УК, должны знать, что у управляющей компании есть возможность привлекать ее собственные средства для модернизации общего имущества дома, а также для ресурсосбережения. В перечень обязанностей управляющих компаний, в соответствие с Жилищным кодексом РФ, входит следующее: качественное оказание услуг, утвержденных собственниками квартир, защита интересов собственников квартир перед организациями, выполнение дополнительных ремонтных работ за счет арендной платы, полученной управляющей компанией за сдачу общего имущества в аренду при обязательном согласии собственников квартир.
Проверка деятельности УК может осуществляться правоохранительными и контролирующими органами. Управляющая компания в обязательном порядке обязана раз в год отчитываться перед собственниками жилья о проделанной работе и о том, на какие цели потрачены средства собственников.
Юрист Тимур Батиралиев предлагает свои услугиКаждому грамотному современному человеку известно, что в любом судебном разбирательстве без адвоката просто не обойтись. И не важно, что рассматривается: ¶ банкротство физических лиц; ¶ развод; ¶ раздел имущества ...
Компания Тринити – услуги и сотрудничествоКомпания, о которой речь – это как минимум интегратор систем полного цикла. Также это российская компания-производитель качественного оборудования для современной ИТ-инфраструктуры. Это предприятие со стажем ...
Чем интересны памятники и изделия из гранита в городе Прилуки?«Artgran» – компания из города Прилуки уже много лет подряд выпускает изделия из такого материала как камень, и предлагает изготовление памятников в прилуках для населения по самым оптимальным ценам. Немного ...
Экспертная оценка квартирыКогда вы принимаете решение о том, что бы продать свою квартиру, то вам следует знать, что рыночная стоимость является своего рода компромиссом, что достигается между продавцом и покупателем, для согласования ...
Выгодная скупка антикварных вещей, медалей, старинных икон, часов, монет – компания «СКУПКА»Несомненно каждый сталкивается в своей жизни с непредвиденными ситуациями, когда срочно требуется не очень большая, но внушительная сумма денег. Что делать, как быть, где быстро, без каких-либо документов взять ...
